Vurdering av gulv for risikovekting av boliglån og næringseiendomslån
Nyheter
Finansdepartementet har gitt Finanstilsynet i oppdrag å utarbeide et høringsnotat med vurdering av behovet for å videreføre eller endre risikovektgulvene etter at dagens gulv utløper ved årsskiftet. Etter Finanstilsynets vurdering er ikke risikoen i eiendomsmarkedene vesentlig endret siden Finansdepartementet fastsatte risikovektgulvene i desember 2024. Risikoen vurderes som høy, og risikovektgulvene bør videreføres på 25 prosent for boliglån og 35 prosent på næringseiendomslån.
Formålet med de norske risikovektgulvene er å sikre at næringseiendomslån og boliglån ikke gis for lave risikovekter ved beregning av kapitalkrav i foretak som benytter interne modeller, gitt den rådende systemrisikoen knyttet til disse eksponeringene.
Erfaringene fra tidligere kriser og perioder med kraftige økonomiske tilbakeslag viser at tap på utlån til næringseiendomsforetak kan bli store og bidra til finansiell ustabilitet. Etter Finanstilsynets vurdering er ikke risikoen i næringseiendomsmarkedene vesentlig endret siden Finansdepartementet fastsatte risikovektgulvet i desember 2024.
Den samlede gjelden i norske husholdninger er på et høyt nivå målt som andel av disponibel inntekt, både historisk og sammenlignet med andre land. Finanstilsynet vurderer at risikoen knyttet til husholdningenes høye boliggjeld ikke er vesentlig endret siden forrige gang risikovektgulvet for boliglån ble fastsatt.
Videreføring av risikovektgulvene vil bidra til at risikovektingen av næringseiendomslån og boliglån opprettholdes på forsvarlige nivåer og til å holde soliditeten i det norske finansielle systemet oppe.
Les mer: