Anbefaling fra ESRB om sårbarheter innen næringseiendom
Nyhet
Publisert: 27. januar 2023
Det europeiske råd for systemrisiko (ESRB) har publisert en anbefaling om risiko knyttet til sårbarheter i næringseiendomsmarkedene i EU/EØS-området. ESRB anbefaler at EU og nasjonale myndigheter styrker overvåkingen av risiko innenfor næringseiendom, og iverksetter tiltak innen både mikro- og makrotilsyn for å håndtere identifiserte sårbarheter.
ESRBs anbefalinger bygger på analyser som viser at risikoer knyttet til næringseiendom vil kunne få en alvorlig innvirkning på det finansielle systemet og realøkonomien i EU/EØS-området. ESRB vurderer at sektoren er sårbar for økende finansieringskostnader, høyere inflasjon og svakere økonomisk utvikling som følge av Russlands invasjon av Ukraina. I tillegg påvirkes næringen av endringer og nye krav knyttet til klima og bærekraft. Problemer i sektoren kan også forsterkes gjennom sammenkoblinger med banker og andre finansinstitusjoner, og på tvers av landegrenser.
Finanstilsynet slutter seg til anbefalingen fra ESRB.
ESRB publiserte i september 2022 en advarsel om økt sårbarhet i det finansielle systemet.